Szpachlowanie, tj. wykonanie gładzi gipsowej w mieszkaniu a kwestia przygotowania podłoża.

   To podstawowa można rzecz ująć czynność, w przedsięwzięciach wykończenia mieszkań pod klucz, tudzież generalnego remontu wnętrz poznańskiego lokalu, gładź gipsową wykonuje się z oczywistej przyczyny, to ten materiał oraz technika wykonania gładzi gwarantują jednolitą i równą powierzchnię ściany i sufitu, które odbiorca usługi ma w planie pomalować farbą na dyspersji akrylowej.

Dlaczego gładzimy ściany i sufity?

Względy estetyczne są nadrzędnym elementem udanego remontu i wykończenia mieszkania jak zresztą wnętrz każdego innego obiektu, z takim założeniem gładź gipsowa jest nieodzowna w przypadku wymalowań powierzchni, które nie spełniają warunków jednolitej i gładkiej tekstury, zaliczyć do nich trzeba nowo położone tynki gipsowe lekkie w mieszkaniach deweloperskich do wykończenia pod klucz albo też tynki tynki cementowo wapienne, jako rozwiązanie, choć zdrowsze, to zdecydowanie rzadziej stosowane, w zasadzie wyłącznie w niektórych realizacjach domów jednorodzinnych, ponadto tej rodzaj usługi wymaga znajomości fachu, rzadko która firma tynkarska z Poznania podejmie się tego zadania.

Czy jednak tylko z nowymi tynkami mamy do czynienia, cóż z lokalami użytkowanymi, np. w blokach, starszych kamienicach?

O ile wykonanie gładzi na nowych tynkach nie generuje żadnych problemów firmie remontowej, tego typ usługi można wycenić i podpisać umowę na podstawie rzutu mieszkania, bez jego oględzin, to już z lokalami z rynku wtórnego, wnętrzami zamieszkałymi / użytkowanymi, coś takiego nie przejdzie.
Lokale mieszkalne powstałe w okresie, kiedy to nie była stosowana technologia maszynowego narzutu masy tynkarskiej, używania odpowiednich narzędzi oraz techniki wykonania tynkowania, mogą mieć sufity oraz ściany w rozmaitym stanie technicznym, wówczas składnikiem usługi wykonania gładzi gipsowej jest nie tylko samo szpachlowanie, drugim istotnym czynnikiem, który nie rzadko więcej kosztuje niż gładzenie gipsem, może być przygotowanie powierzchni pod gładzie gipsowe, co więcej, nie tylko z nierównościami możemy mieć do czynienia, nie mały kłopot mogą nastręczyć niestabilne powłoki malarskie i często to, co się pod nimi znajduje.

O czym powinien wiedzieć odbiorca usługi wykończenia mieszkań pod klucz w tejże materii?

• Gips szpachlowy niezależnie od jakiej firmy pochodzi, pomimo, że różnice jakościowe są tu wyraźne, oczywiście dla fachowców, nie nadaje się do równania bardzo nierównej powierzchni, a jedynie nadania jej gładkości i jednolitej tekstury, dwie krzyżowo nałożone warstwy gipsu to zaledwie 2-4 mm grubości, gips szpachlowy nie ma odpowiedniej plastyki aby można nim było równać większe nierówności, ponadto jego właściwości fizyczne sprawiają, że zbyt gruba warstwa podczas schnięcia i kurczenia się, mogłaby popękać, lecz do wszystkiego jest odpowiednia technologia.
• Dla wyrównywania powierzchni pod gładź gipsową służy sprawdzony przez wielu wykonawców tynk gipsowy, np. Goldband / Rottband marki Knauf, to na tyle plastyczny i wygodny w użyciu surowiec, że umożliwia majstrowi z firmy remontowej nie tylko tynkowanie bruzd po wykonaniu instalacji elektrycznych / hydraulicznych, ale też podrównania naprawdę sporych nierówności, w zasadzie producent nie określa na ile gruba może zostać położona warstwa tego tynku bez obawy o niewłaściwe związanie i popękanie, pozostaje tylko kwestia okresu jego schnięcia, ściany można równać szeroką łatą bez mocowania listew tynkarskich, niemniej jednak umowa z odbiorcą usługi musi być wówczas precyzyjna i uczciwa, to nie tynkowanie, a nakładanie podkładu wyrównującego z tynku gipsowego, w tej opcji nie wykonuje się kątów prostych, nie zwraca uwagi na to czy ściany są w pionie, jakkolwiek tego typu równanie nawet bardzo nieciekawych powierzchni daje bardzo zadowalające efekty, ogólnie trzeba uczciwie przyznać, że jest to tzw. równanie „do oka”, mimo to w większości wypadków całkowicie wystarczy.
• Tynk, im grubszą warstwę się jego nałoży, tym dłużej będzie schnął, co nie jest na rękę zarówno odbiorcy usługi jak i firmie z Poznania od wykończenia mieszkań pod klucz, perspektywa czasowa realizacji jest istotnym składnikiem przedsięwzięcia, toteż w sytuacji konieczności równania bardzo sporych nierówności, poziomowania ścian, zastępczo zamiast tynkowania kłania się sprawdzona i efektywna technologia tzw. suchych tynków, to po prostu wyklejenie ściany płytą kartonowo-gipsową na klopsy z dedykowanego do tego zadania kleju, np. Perlfix firmy Knauf, nota bene produktu bardzo plastycznego i wdzięcznego podczas pracy, ale uwaga, tutaj reżim technologiczny jest bezwzględny, jeśli klejenie miałoby nastąpić w upalny dzień, to lipa z planów, powyżej temperatury 25 st. C nie można wykonywać tej czynności, klej niewłaściwe będzie wiązał, płyta g-k może w efekcie odpaść od ściany jeszcze tego samego dnia.
• Technologia wyklejania ścian płytą g-k dla ich równania jest wygodna i wysoce efektywna, wnętrze poddane remontowi doznaje prawdziwej metamorfozy, pod względem jakości ścian powstaje faktycznie typowa deweloperka do wykończenia pod klucz, wyklejona i uzbrojona taśmą Tuff-tape i antyrysową ściana z płyt g-k, na drugi dzień nadaje się do wykonywania usługi gładzi gipsowych, dlatego to tzw. suche tynki, warto przy tej technice zastosować coś, czego nie przewidują technolodzy firm wytwarzających płyty g-k, otóż klopsy kleju mogą się niekiedy stykać z powierzchnią starej ściany, która w jakimś fragmencie nie do końca została wyczyszczona z niestabilnych i rozwarstwiających się starych powłok malarskich czy dostatecznie zagruntowana, w takim przypadku, kiedy to firma wykonawcza nie jest w stu procentach pewna tegoż, prewencyjnie, dla pewności, warto na drugi dzień po związaniu klopsów kleju w obrysie każdego z nich zakołkować płytę g-k do litej ściany odpowiednio długim kołkiem szybkiego montażu.   
• Jeśli tylko ściany są nierówne i trzeba je przed gładziami wstępnie podrównać, to pół biedy, schody w materii kosztów usługi remontowej zaczynają się, obok oczywiście wyklejania ścian płytą g-k, gdy warstwy istniejących powłok malarskich są niestabilne, pod ich warstwą kryją się materiały, które nie tworzą trwałej powłoki malarskiej, będzie to głównie kreda, tj. farba kredowa stosowana w latach, kiedy to była popularnym materiałem dla wnętrz mieszkalnych i wszelkich innych.
• Nieusunięcie dokładne kredy albo wapna i zamalowanie ich warstwą farby akrylowej może spowodować nie małe perturbacje, jednak o ile jakiemuś malarzowi udało się nanieść farbę akrylową na nie do końca usuniętą warstwę kredy, o tyle przy próbie wykonania gładzi gipsowych to już się nie uda, w naniesionym gipsie jest mnóstwo wody, zanim ona odparuje rozmoczy na tyle powłokę farby akrylowej, że ta płatami może odpadać ze ściany łącznie z naniesionym gipsem.
• Powłoki farby akrylowej natomiast nie sposób usunąć, mocząc ją wodą, tutaj kontakt z wodą musiałby być dość długi (jak przy nałożeniu mokrej warstwy gipsu), próba mechanicznego zeszlifowania płótnem ściernym o najmniejszej gradacji 40' nie okaże się skuteczna, alternatywą są specjalne środki chemiczne, które w formie żelu nakłada się na powłokę farby akrylowej, która to w przeciągu 5 minut mięknie, nadając się do mechanicznego usunięcia skrobaczkami, jakkolwiek tego typu preparaty tanie nie są, na 1m2 trzeba liczyć wydatek ok. 15-20 zł, przy metrażu sufitów i ścian mieszkania 45-50 metrów, odbiorca usługi musi się liczyć z nieplanowanym kosztem materiału 2500-3000 zł plus oczywiście robocizna z dwa razy tyle.
• Jakkolwiek jest i na to sposób, tak aby inwestora odciążyć w wydatkowaniu na materiały o dobrą połowę, wówczas zapomina się o usuwaniu powłoki farby akrylowej, powierzchnie gruntuje się środkiem Betonkontakt, następnie zbroi się wszystkie powierzchnie siatką elewacyjną zatopioną we wspomniany wcześniej tynk Goldbnand, metoda to sprawdzona i skuteczna, ściany można spokojnie szpachlować, są uzbrojone na lata.
• Siatkę elewacyjną stosuje się również w innych sytuacjach, mianowicie podczas generalnego remontu mieszkania pod klucz, wykończenia jego wnętrz w bloku / kamienicy mających 50 – 100 lat, gdzie tynki są słabe, popękane, z nie do końca usuniętymi warstwami farby kredowej, są ogólnie w opłakanym stanie technicznym, stosuje się wtedy odpowiedni grunt, na chłonne podłoże najlepiej preparat głęboko penetrujący, np. Unigrunt Plus firmy Atlas, następnie na taką powierzchnię nakłada się siatkę zatopioną w tynk gipsowy, ściany gotowe są do wykonania eleganckiej usługi gładzi gipsowych, w efekcie wnętrza są nie do poznania, następne remonty to tylko nieskomplikowane malowanie.
• Inna „para kaloszy” w sferze przygotowania powierzchni pod gładź gipsową w starych, stuletnich kamienicach to sufity tych nomen omen przestronnych wnętrz, jeśli są trzcinowe, tj. tynk trzyma się na trzcinie a ona przytwierdzona jest do drewnianej podsufitki, należy sobie odpuścić skrobanie czy zbrojenie siatką, przy próbie tychże pół sufitu może odpaść, jedyna sensowna alternatywa to zamontowanie sufitu podwieszanego g-k, co zamknie wszystkie potencjalne problemy, przy okazji sufit będzie wypoziomowany i idealnie równy, choć pojawić się wtedy może problem ze sztukaterią sufitową, nie można jej usuwać, jeśli budynek jest pod opieką konserwatorską, ale można ową sztukaterię zakryć płytami g-k, na szczęście tego typu lokale są bardzo wysokie, nawet po obniżeniu się sufitu o jakieś 25 cm, wysokość pomieszczenia może mieć z 270 – 280 cm, zatem powyżej standardu w obecnie stawianych przez firmy deweloperskie z Poznania mieszkań do usługi wykończenia pod klucz, powiedzmy to szczerze „pudełek”.

Gips szpachlowy jest naturalnego pochodzenia produktem, niemniej jednak na wyższy poziom w tej materii wkracza szpachlówka wapienna, nie jest tak trwała, no ale najzdrowsza, najdroższa i nie każda firma remontowa będzie znała ten produkt, w duchu tym, zwracania uwagi na potencjalną szkodliwość materiałów i wyposażenia naszych poznańskich mieszkań, zapraszam do publikacji:
„Detale wykończenia a pozbywanie się toksyn z naszych wnętrz.”
https://www.abartremonty.pl/aranzacja-i-urzadzanie-wnetrz/detale-wykonczenia-a-pozbywanie-sie-toksyn-z-naszych-wnetrz/

#wojciechgoslinski

Szpachlowanie, tj. wykonanie gładzi gipsowej w mieszkaniu a kwestia przygotowania podłoża.