Beton architektoniczny jako surowe, ale super modne wykończenie.

    To co pewnie niegdyś odbieraliśmy jako nie nadające się do wykończenia mieszkań, surowe i nieciekawe, dziś na stałe weszło do kanonu aranżacji nowoczesnych wnętrz, najlepszym przykładem jest beton architektoniczny, to jak gdyby przeniesienie detalu budowlanego prosto z budowy, surowość wykończenia okazała się tym, co obecnie zachwyca wielu designerów i odbiorców usług remontowych.

• Beton architektoniczny odzwierciedla fakturę ściany betonowej wykonanej w technologii zalewania betonem szalunku na budowie, toteż na tego typu dekoracji widzimy nie tylko wżery w powierzchni tynku, ale też odciśnięcia linii szalunków oraz śrub mocujących, udekorowana ściana wygląda surowo, niejednolicie kolorystycznie i w sferze faktury, i to właśnie chodzi, szarości i grafity czarują swoją unikalnością wzorniczą, gdyż dekoracja betonu architektonicznego w wersji ręcznego nakładania i formowania każdego detalu jest nie do powtórzenia w innym miejscu, będzie podobna, lecz faktycznie zupełnie inna, gdyż właśnie ręczna praca to powoduje.
• Tymczasem beton architektoniczny występuje również w formie gotowych płyt często wykonanych z podobnego materiału jak płytki ceramiczne, są jednak bardzo drogie w odniesieniu do wersji gdy masę do aplikacji tynku betonowego wykonuje się według własnego, sprawdzonego patentu, jak się to dzieje w naszej firmie remontowej, masę przygotowuje się z tynku gipsowego Goldband z dodatkiem czarnego pigmentu, oczywiście w odpowiednich proporcjach i tak by nie doszło do całkowitego wymieszania pigmentu, aby struktura betonu architektonicznego miała właściwie niejednolite barwy, od lekkiej szarości po grafitowe odcienie, strukturę uzyskuje się poprzez umiejętne rozprowadzanie masy na ścianie blachą szpachlarską, niepowodujące powstania wystających elementów, dlatego wykonuje się to dwuetapowo; wpierw jest nakładanie/formowanie, po wstępnym stwardnieniu gładzi się blachą całą ścianę, mają być wyłącznie nieregularne wżery w powierzchni, przed wyschnięciem odciska się linie krawędzi płyt szalunkowych, łebków śrub, na drugi dzień impregnuje się i dekoracja gotowa, za każdym razem zachwyca odbiorcę usługi.
• Gotowe płyty z efektem betonu architektonicznego prócz wysokiej ceny, mają inne zasadnicze, rzekłbym ograniczenie, występują w określonych formatach, zatem chcąc podzielić konkretną ścianę w mieszkaniu na równe fragmenty imitacji odciśniętych płyt szalunkowych, trzeba się sporo natrudzić, aby coś sensownego i harmonijnie wyglądającego z tego wyszło, w wariancie ręcznego nakładania tynku betonowego przez firmę wykonawczą, odbiorca usługi może sobie zażyczyć dowolny układ tych płyt i ich ilość, w efekcie zaplanowana pod dekorację powierzchnia ściany jest wykorzystana w możliwie najbardziej efektywny i efektowny sposób, dodatkowo co materiału kosztuje to o wiele mniej, niż wersja z gotowymi płytami.
• Beton architektoniczny w architekturze wnętrz pojawił się już kilka dekad temu, oczywiście gdzie, w Stanach Zjednoczonych, w naszym kraju powiedzmy od kilkunastu lat zdobywa coraz większą popularność, na tyle sporą, że gdy rozmawiam z moimi klientami o sferze wizualnej przedsięwzięcia remontowego, dowiaduję się często, że wybrali już element dekoracyjny do swojego mieszkania, tj. tynk betonowy, ten typ dekoracji strukturalnej dzierży dziś palmę pierwszeństwa, na drugim miejscu plasuje się cegiełka w wersji z gotową fugą lub naturalna cegła, cięta w plastry, której szczeliny o szerokości ok. 1cm wymagają końcowego fugowania.
• Z każdą strukturalną dekoracją należy jednak uważać w kwestii jej ilości w danym wnętrzu, chodzi o zachowanie proporcji, zbyt duża powierzchniowa ilość może stwarzać wrażenie przytłoczenia, pokój może wydawać się „ociężały” i nieprzytulny, zwykle wykorzystuje się do jej nakładania jedną, wyeksponowaną ścianę salonu czy innego pomieszczenia, w sąsiedztwie nie powinny się znajdować żadne inne dekoracje strukturalne, byłoby to przedobrzenie, najlepiej jeśli krawędzie dekoracji stykają się z gładkim, jednolitym kolorystycznie wykończeniem ścian, dekoracja wypełnia ścianę od narożnika do narożnika, stykając się ze ścianami prostopadłymi, daje to najlepszy efekt zdobniczy, dodatkowej głębi doda umieszczenie jej na ścianie prostopadłej do ściany okiennej, tak, aby pod kątem padające na dekorację promienie światła tworzyły ciekawy spektakl światłocienia, strukturę można też podświetlać lampami umieszczonymi np. na suficie i też pod ostrym katem rzucającymi na dekorację snopy światła, można też zainstalować taśmę Led na jednej lub trzech krawędziach dekoracji, będzie ją podświetlać rozproszonym światłem bardziej subtelnie, nastrojowo i „miękko”.
• Surowość formy betonu architektonicznego, jego ekspresyjny, dość sugestywny i wyrazisty oddźwięk, bardzo modne dziś odcienie szarości, trafiają w gusta bardzo wielu Poznaniaków, choć w mniejszym stopniu w przypadku osób w średnim wieku, beton architektoniczny nadaje wnętrzu charakteru i nowoczesnego klimatu, jest bardzo ciekawą dekoracją ścienną, jego niejednolita tekstura oraz wiele odcieni szarości, które przechodzą jeden w drugi w pewnym, ale zaplanowanym bezładzie, powodują, że nie jest to spokojna, „grzeczna” i poukładana dekoracja, w tym właśnie całe jej sedno, ma imitować przeznaczoną do wykończenia ścianę betonową na budowie, z której ściągnięto szalunek, ktoś kiedyś zauważył w tym swoisty urok, wprowadził jako wówczas totalną awangardę do wnętrz i trafił w dziesiątkę, dekoracja przypadła do gustu bardzo wielu ludziom, jest często wykorzystywana przez firmy projektowe, designerów podczas remontu i usługi wykończenia mieszkań, domów czy też przestrzeni komercyjnych w Poznaniu i pewnie w całym kraju.

Zobacz inne dekoracje ścienne na abartremonty.pl.
http://www.abartremonty.pl/aranzacje-inspiracje/dekoracje-scian-efekty-specjalne/

Wojciech Gośliński

Beton architektoniczny jako surowe, ale super modne wykończenie.

Kompleksowa usługa remontowa, czy dywersyfikacja prac?

    Właściciel nowego poznańskiego mieszkania deweloperskiego z przeznaczeniem do pełnego wykończenia czy też lokalu mieszkalnego zakupionego z rynku wtórnego kwalifikującego się do kapitalnego remontu, podejmując współpracę z firmą wykonawczą najlepiej chciałby jej powierzyć wszelkie prace, które będą do wykonania w jego lokalu.

Wolny rynek cenowy w wykończeniówce i też specjalizacja wielu usług powodują, że czasami inwestor ma dylemat kogo właściwie wybrać do całego przedsięwzięcia, gdyż naturą rzeczy mogą wystąpić różnice w wycenach tych samych prac u poszczególnych, potencjalnych wykonawców, choć teoretycznie klient może u każdej firmy zamówić takie prace, które u danych wykonawców wypadły najtaniej, czy jednak takie podejście do tematu ma pragmatyczne uzasadnienie?

• Otóż to nie takie oczywiste, przy wyborze dwóch, trzech, a nie daj Boże i większej ilości wykonawców dla poszczególnych prac remontowych i wykończenia wnętrz, należy się liczyć z logistyką, to po stronie inwestora jest zgranie czasowe wszystkich wykonawców, aby ich działalność nie zaburzała całego procesu prac, tzn. aby jeden wykonawca nie utrudniał działania innemu, chyba, że budżet pozwala zatrudnić do tego zadania projektanta, któremu powierzy się pełen nadzór wykonawczy.
• Ponadto wielu wykonawców znając takie zamierzenia inwestora po prostu nie wykażą zainteresowania wykonaniem usługi, nie chodzi o lekceważenie zlecenia ale pragmatyzm, gdyż największa efektywność prac ma miejsce wyłącznie w sytuacji, gdy to jeden wykonawca zajmuje się praktycznie wszystkim, a nie musi przy tym mieć w swoim zespole wszystkich fachowców z różnych dziedzin, wystarczy, że współpracuje z innymi wykonawcami zajmującymi się wyspecjalizowanymi usługami, chodzi tu np. o stolarza wykonującego zabudowy kuchenne i szafy wnękowe, mistrza sztukatorskiego, instalatora gazowego czy elektrycznego z odpowiednimi uprawnieniami, etc., dostawców różnych materiałów budowlanych czy wyposażenia, jeśli będzie to wszystko koordynował, odciąża w ogromnej mierze klienta, który naturalnie może mieć wątpliwości w sferze wyceny poszczególnych prac, lecz musi zważyć, że w takiej sytuacji oszczędza mnóstwo czasu i własne zaangażowanie.
• Zaś z drugiej strony wykonawca, który na pytanie klienta o inne wyspecjalizowane prace, każe jemu poszukać odpowiednich wykonawców, byłaby raczej żenująca, cóż, zdecydowanie nie świadczyłaby o profesjonalizmie takiej firmy remontowej, w dobie dzisiejszych oczekiwań inwestorów świadczenia kompleksowych usług, to raczej oczywisty wymóg.
• Klient, który jednak wybierze opcję dywersyfikacji prac, dogada się z każdym wykonawcą, z których każdego z osobna uświadomi, że będą kooperować z innymi wykonawcami i na to się zgodzą, musi brać pod uwagę odpowiedzialność za całokształt prac, a mogą pojawić się sytuacje sporne, gdy np. elektryk z jednej firmy źle przygotuje gniazda elektr. dla montażysty mebli kuchennych, ekipa remontowa nieprawidłowo wykona otwory montażowe dla ościeżnic drzwi, które będą montowane jeszcze przez innego wykonawcę, np. dystrybutora drzwi, hydraulik za nisko zamontuje mieszacz podtynkowy w prysznicu, bo nie otrzymał dokładnego projektu wnętrza, takich sytuacji może pojawić się naprawdę mnóstwo, a zrzucanie wtedy odpowiedzialności za popełnienie błędu jeden na drugiego, problemu nie rozwiązuje, inaczej ma się sprawa, gdy to jeden wykonawca za wszystko odpowiada, za powstanie jakiegokolwiek problemu to jego wini inwestor, ten z kolei bez żadnych przeszkód doprowadza stan rzeczy do tego oczekiwanego, gdyż nie ma innego wyjścia, odpowiada tylko on, klient ma problem z głowy.
• Za każdym detalem musi przed jego wykonaniem pójść konkretna informacja, komunikacja klient / wykonawca jest podstawą sprawnie i bezawaryjnie przeprowadzonych prac, toteż wykonawca musi żądać od inwestora wszelkich szczegółów realizacji, ale omówienie każdego najmniejszego nawet drobiazgu leży w interesie obydwu stron umowy.
• Na przestrzeni wielu lat przeprowadzania remontów mieszkań w Poznaniu, ich pełnego wykończenia wnętrz, zauważyłem wyraźną tendencję, klienci na pierwszym miejscu stawiają kompleksowość obsługi, nie rozdrabniają się na cennik poszczególnych prac, zdają sobie sprawę, że gdyby mocno szukali, możliwe, że pewne rzeczy inny wykonawca wykonałby taniej, tylko to się im po prostu nie opłaca, byłoby to mało zdroworozsądkowe, sprawne przeprowadzenie prac, pełna odpowiedzialność za każdy detal w mieszkaniu leży po stronie jednego wykonawcy, to dla klienta komfort, który sobie bardzo ceni.
• Załatwienie i dostarczenie wszelkich materiałów budowlanych i służących do wykończenia, fachowe doradztwo w sferze użytkowej czy wizualnej mieszkania, oznaczające de facto zaoszczędzenie nie małych środków na wynajęciu usługi projektanta wnętrz, to elementy decydujące o wyborze takiego a nie innego wykonawcy dla fachowego i eleganckiego doprowadzenia do stanu użytkowania naszego gniazdka.
• W opcji zlecenia wszystkich detali jednemu wykonawcy mamy z głowy sprawę gwarancji, gdyż ewentualne zgłoszenie naprawy gwarancyjnej dotyczy tylko jednego podmiotu, w sytuacji gdy pewne elementy wykonanych prac przez różnych wykonawców by się zazębiały, dociekanie który fachowiec zawinił, może się okazać problematyczne, może się zdarzyć, że w takich sytuacjach jedna firma będzie zrzucała całą winę na inną, czasami słusznie, czasami jako wykręt, zatem zlecając sferę wykończenia mieszkania jednemu wykonawcy, postępujemy możliwie najmądrzej.

Wojciech Gośliński

http://www.abartremonty.pl/

Kompleksowa usługa remontowa, czy dywersyfikacja prac?