Wykończenia wnętrz w Poznaniu

środa, 19 czerwca 2019

Wpływ układu mieszkania na temperaturę panującą w nim w gorące lato.

Poszukując w Poznaniu mieszkania pod klucz, tj. do kompleksowej usługi remontowej i urządzenia, które w zamyśle na dłużej stanowić by miało naszą bezpieczną przystań, zwracamy uwagę na szereg czynników definiujących nasze cztery kąty, czy będą dla nas przyjazne w każdej sferze, tj. ergonomii, designu, zdrowych i bezpiecznych rozwiązań w wykończeniu pod klucz i aranżacji wnętrz, istotnymi parametrami będzie wielkość i kształt pomieszczeń, ekspozycja okien względem stron świata, ogólny układ mieszkania, ostatnie dwa elementy okażą się niezwykle istotne w materii, którą chce poruszyć w tej publikacji, a chodzi mianowicie o aspekt utrzymania odpowiedniej temperatury w naszych wnętrzach podczas upalnych dni, których według wszelkich prognoz będzie coraz więcej.

Mieszkanie doskonałe.

Czy takie w ogóle istnieje, raczej nie, jeden lokal będzie miał takie zalety, drugi lokal inne, ale za to kilka wad, często trzeba iść na kompromis, rezygnując z jednego udogodnienia na rzecz innego, tyle, że decyzja, które udogodnienie będzie istotniejsze nie zawsze jest prosta, a często wręcz, podczas użytkowania lokalu mieszkalnego okazuje się, że była błędna.
Przyjazne wnętrza to m.in. takie, w których dobrze będziemy się czuli, prócz świeżego powietrza, jak najmniej toksycznych detali wykończenia stosowanych podczas remontu, człowiek potrzebuje odpowiedniej dla niego temperatury powietrza w pomieszczeniu, w którym przebywa, przyjmuje się tutaj „zdrową” wartość wynoszącą 21º C, lecz odczuwalność temperatury zależeć będzie ponadto od wilgotności oraz cyrkulacji powietrza, na dworze, gdzie wieje wiatr, można w miarę wytrzymać i do 30º C, lecz w zamkniętej przestrzeni byłoby to nie do zniesienia, w wilgotne, gorące lato wysoka temperatura w pomieszczeniu jest dodatkowo dokuczliwa.

Cóż będzie najistotniejsze w materii utrzymania przyjemnej temperatury we wnętrzu?

Kubatura pomieszczenia jest pierwszym czynnikiem, wystarczy wejść do przestronnego i wysokiego pokoju w kamienicy sprzed wieku i zaraz potem do „klitki” do wykończenia, jakie nam fundują architekci pracujący dla poznańskich firm deweloperskich, różnica przy takich samych warunkach, tj. przy tej samej wielkości okien, ich ekspozycji na tą samą stronę świata, może wynosić nawet 5º C, a to bardzo dużo, fakt, remont „staroci” i usługi firm powiązanych z aranżacją czasami sporo kosztują, ale to inwestycja w naprawdę coś porządnego, dającego mnóstwo satysfakcji z posiadania lokum w budynku z duszą, postawionym przy udziale zdrowej, tradycyjnej, rzemieślniczej roboty budowlanej.
Ekspozycja okien względem stron świata, otóż to, słońce to bardzo wydajny grzejnik, promieniowanie podczerwone roztapia nawet lodowce, lokal mieszkalny, którego okna skierowane są głównie albo wyłącznie na południe, południowy zachód, w słoneczne lato będzie dużo cieplejszy niż taki, którego okna „patrzą” też na wschód czy północ albo w ogóle nie na południe.
Kupując lokal dla osoby starszej, o wiele bezpieczniejszą dla niej opcją będzie lokal z oknami w dowolną stronę świata, byle nie na południe, podobnie urządzając pokój dla małego dziecka, jeśli zależy nam na jego dobrym samopoczuciu, zapomnijmy o oknie w tym kierunku.
Cyrkulacja powietrza w mieszkaniu do remontu i usługi wykończenia pod klucz „pracuje” dla pozbywania się wilgoci, zatęchłego powietrza, toksyn w postaci lotnych związków organicznych, wolnych rodników, mikroorganizmów, ale wietrzenie pomieszczeń pozwala też utrzymać znośniejszą temperaturą podczas upału, o wydajnym wietrzeniu i cyrkulacji powietrza można zapomnieć w mieszkaniu, którego okna skierowane są tylko w jedną stronę świata, a szczególnie na południe okaże się to feralne, projektantów takiego układu pomieszczeń do geniuszy na pewno zaliczyć się nie da.
Wysokość pomieszczenia wpływa na efektywniejszą cyrkulację powietrza, im wyżej tym lepiej, celować zatem należy w lokale do remontu, usługi aranżacji i wykończenia o wyższych, a nie niższych sufitach, będące na topie zabudowy g-k jako sufity podwieszane, bo akurat zachciało nam się schować w sufit podwieszany eleganckie oprawki lamp, to niepotrzebne obniżenie przestrzeni, ogrzane powietrze unosząc się do góry, w niższym pomieszczeniu szybciej opadać będzie ku dołowi, zatem mniej straci na temperaturze niż straciłoby w pokoju z wyższym sufitem, to tylko oczywiste prawa fizyki, żadna nauka ścisła, tudzież budowlańcy powiedzmy sprzed stu lat i więcej, jakoś znali i stosowali się do owych praw, w pokojach z wysokim sufitem z tamtych lat to się po prostu oddycha, a cóż jest z ówczesnymi architektami projektującymi dla poznańskich firm deweloperskich, czy przez ostatnie sto lat poziom wiedzy się zmniejszył?
Ciekawą propozycją dla odbiorców usługi wykończenia pod klucz z troszkę grubszym portfelem są mieszkania dwupoziomowe, najczęściej lokal taki znajduje się na przedostatnim i ostatnim piętrze budynku, którego dachy, w imię swojskiego designu architektury budynku mają skosy, drugi poziom lokalu mieszkalnego nie ma więc pionowych ścian, a skosy, takie same jak na piętrze domu jednorodzinnego, owe skosy są ocieplone wełną mineralną, która to ma kilkadziesiąt razy mniejszą pojemność cieplną niż ściana masywna postawiona w technologii tradycyjnej / murowanej czy też żelbetowej, w efekcie wymiany / pochłaniania / akumulowania ciepła przez różniące się właściwościami elementy substancji budynku, szczególnie latem na drugim poziomie mieszkania jest o wiele cieplej niż na pierwszym, dodatkowym czynnikiem powodującym ten stan rzeczy jest ruch ciepłego powietrza właśnie ku górze oraz specyficzna ekspozycja okien poddaszowych, te skierowane na południe są ustawione niemalże prostopadle do promieni słonecznych, a poza tym przez otwarte okno poddaszowe skierowane na południe do wnętrza dostaje się mnóstwo bardzo rozgrzanego powietrza, a to z dachówek ceramicznych, które promienie słoneczne potrafią rozgrzać do temperatury ponad 70-90º C, silnie rozgrzane dachówki „pracują” jak dodatkowa dmuchawa ciepła.
Inteligentne systemy pakietów okiennych mogą mieć jedną z warstw szła wyposażoną w tzw. „filtr” odbijający promieniowanie podczerwone, jakkolwiek takie rozwiązanie, nota bene nie tanie, jest tylko jednym ze składników mogących pomóc zapanować nad pomieszczeniami zbyt rozgrzanymi latem, w stu procentach nie załatwi problemu, o wiele efektywniejsze jest zasłonięcie okna od zewnątrz żaluzją, lecz wtedy w pokojach mamy ciemność, chyba że lokal mieszkalny ma inne okna skierowane np. na północ, otwarcie drzwi do pokoju obok albo w opcji otwartego planu mieszkania nie musi więc oznaczać egipskich ciemności.
Oczywistym wydaje się zakup klimatyzacji, ale poprawiając sobie warunki nie pogorszmy ich w innym przedziale, otóż zainwestowanie w niskiej klasy sprzęt czy też pominięcie konieczności regularnego korzystania z usługi firmy serwisowej dla tego rodzaju urządzeń, skutkować może „nadmuchaniem” do naszych wnętrz mikroorganizmów, dla których przewody instalacji klimatyzacyjnej są wspaniałym środowiskiem do rozwoju, nie można też doprowadzić niesprawnym urządzeniem do zbytniego wysuszenia wnętrz, w wilgotnym powietrzu powyżej 85% wilgotności nie za dobrze się czujemy, ale jeśli owa wartość spadłaby ekstremalnie zbyt nisko do np. 30%, o dolegliwości układu oddechowego, błon śluzowych, zapalenie spojówek oka, etc. będzie bardzo łatwo.
Można sobie radzić również w zdrowszy i prostszy sposób, w dzień, kiedy to jest upał, powinno się mieć wszystkie okna zamknięte, wietrzenie rozpocząć dopiero kiedy temperatura na zewnątrz będzie niższa niż wewnątrz, wychłodzenie nocą mieszkania to sprawdzony sposób, ściany masywne, tj. murowane, z żelbetu, przejmą niższą temperaturę, w dzień w lokalu może być i o 10º C mniej niż na dworze, wejście z gorączki do domu, po ciężkim dniu, to ulga i sama przyjemność.
Kuchnia, to trochę wilgotne, ale w czasie gotowania, smażenia, pieczenia przede wszystkim bardzo ciepłe wnętrze remontowanego mieszkania pod klucz, okna kuchni skierowane na południe to największy błąd, odpuśćmy sobie zakup tego rodzaju lokum, z drugiej strony „trendy” są dziś lokale mieszkalne z aneksem kuchennym, jak można tu zadziałać, jedyne co się nasuwa, to kupienie takiego lokalu, którego okna salonu z aneksem kuchennym nie „patrzą” wprost na południe, poza tym pragmatyczny mieszkaniec Poznania latem ograniczy ilość gotowania, smażenia, zaś pieczenia to całkowicie, które to są bardzo wydajnymi generatorami ciepła, kłania się tutaj technologia, na pewno sprzętem, który wygeneruje o wiele mniej ciepła dla przygotowania posiłku będzie mikrofalówka, ale też płyta indykcyjna zamiast gazowej wykazuje w tej materii większą powiedzmy to sprawność, ciepło powstaje wyłącznie pod garnkiem, gotowanie zaś na gazie pewnie każdy z nas zna, to mnóstwo ciepła i gorące uszka garnka, kuchenka gazowa zamiast ogrzewać dno garnka, nagrzewa też wydajnie kuchnię, to prawdziwie nieefektywny system podnoszący bardzo mocno temperaturę w jej wnętrzu, w końcu to ten sam system grzania jaki jest w kotle gazowym tzw. junkersie, grzejącym wodę, tyle że indukcja trochę kosztuje, a tu budżet remontowy czy na usługi projektanta, firmy meblarskiej napięty, niemniej jednak w sferze sprzętów kuchennych płyta indukcyjna to najlepsza w każdym aspekcie i trafna inwestycja, a dotyczy to też względów bezpieczeństwa (brak tlenku węgla, który produkuje kuchenka gazowa, zmniejszenie do minimum ewentualności poparzenia się małych dzieci), to też efektywność pracy, na indukcji woda zagrzeje się o przynajmniej 30% szybciej niż na gazówce.
Czy kolory ścian mogą na ochłodzić wnętrze, oczywiście, ale tylko iluzorycznie, nigdy fizycznie, chłodne błękity, zimna biel, neutralna szarość, cóż, można spróbować, tymczasem barwami ciepłymi, jak oranżem, brzoskwiniowym, żółtym, sprawimy, że wyda nam się jeszcze cieplej, żyjemy w świecie iluzji, temperatura koloru jest istotnym elementem aranżacji, kolor to tylko fala elektromagnetyczna, za to jak działa, malowanie jest „wisienką na torcie” usługi wykończenia mieszkań pod klucz, ale to z początkiem remontu należy zaplanować kolorystykę.

https://www.abartremonty.pl/

#wojciechgoslinski

Wpływ układu mieszkania na temperaturę panującą w nim w gorące lato.

wtorek, 21 maja 2019

Jak urządzić wygodną łazienkę?

Łazienki w naszych poznańskich mieszkaniach, w starszych budynkach, ale niestety też nowych, statystycznie sprawę biorąc nie są zbyt duże, ów deficyt miejsca w tym wnętrzu powoduje wiele ograniczeń, narzuca też często reżim aranżacyjny, który pozwoli na wylansowanie eleganckiej, ładnej, ale jednocześnie ergonomicznej przestrzeni, wizytówki prac remontowych i usługi wykończenia pod klucz.

Jak więc podejść do kwestii aranżacji łazienki, która ma być funkcjonalna i wygodna?

W materii stylizacji najefektywniejszy okaże się minimalizm, lecz dla budowania wygodnej łazienki nie tyle chodzi o ograniczenie form wyrazu artystycznego, ornamentyki, zdobień, stosowanie prostej i bezpretensjonalnej linii wzorniczej, ile o planowanie wszystkich rozwiązań, rodzaju i też ilości sprzętów w taki sposób, aby zagwarantowało to wykreowanie na ole się da przestronnego wnętrza, w którym nie odczuwa się klaustrofobii, a jego użytkowanie nie okazało się karkołomne, o co nie trudno, kiedy odbiorca usługi odpuściłby sobie kwestię właśnie ergonomii.

zatem po kolei...

Będąc jeszcze na etapie wybierania mieszkania pod klucz u firm deweloperskich, zważyć trzeba, że najłatwiejsza dla jej aranżacji i funkcjonalnego urządzenia będzie łazienka o kształcie jak najbardziej zbliżonym do kwadratu, nigdy wąska i długa, wszelkie wyłomy, wnęki, wcinające się w obrys remontowanej łazienki piony techniczne, stanowić będą bariery, nierzadko nie do pokonania, dla umieszczenia choćby takiego sprzętu, jaki przykuł akurat uwagę inwestora w salonie wnętrzarskim z wyposażeniem i detalami wykończenia dla łazienek.
Każdy ze sprzętów, tj. brodzik czy wanna albo stelaż wc, naturą rzeczy powinny się „przytulać” do jednego z narożników łazienki, wówczas najmniej zagracą wnętrze.
Kabina prysznicowa wygodniejsza dla brania prysznica będzie miała kształt kwadratu, prostokąta, natomiast jeśli nie „zamknie” w łazience całej, jednej ściany, czyli od narożnika do narożnika, wówczas aby w niewielkiej łazience można było się w miarę swobodnie poruszać, rozsądniejszym rozwiązaniem będzie kabina półokrągła.
Umywalka, jeśli tylko jest taka sposobność, nie powinna być usytuowana tak, aby wchodząc do łazienki, trzeba było ją omijać, to samo oczywiście dotyczy pralki czy miski wc.
Stelaż podtynkowy wc, lepiej jeśli udałoby się zamontować w wersji slim, wiele firm, np. Geberit, ma go w swojej ofercie, dzięki czemu krawędź powieszonej miski ustępowej, o kilka ładnych centymetrów znajdzie się bliżej ściany, na której zamontowany jest stelaż, a mniej wcinać się będzie w głąb łazienki, tudzież są miski sedesowe o okrągłym kształcie, krótsze, lecz raczej dla mniejszej pupki.
Bidet jest marzeniem wielu inwestujących w swoje wymarzone gniazdko, lecz rzeczywistość jest okrutna, urządzenie to w większości przypadków po prostu się nie mieści w naszych „ogromnych” łazienkach, acz od czego innowacyjność, firmy designerskie i odbiorcy usługi wykończenia mieszkań w Poznaniu do dyspozycji mają miskę ustępową ze specjalną przystawką bidetową, w stu procentach spełni funkcję tradycyjnego bidetu, niektóre urządzenia to najwyższa klasa, nie tylko automatycznie myją, ale też suszą, mają podgrzewaną deskę sedesową, obsługiwane są pilotem.
Króciec dla zainstalowania kranika zasilającego wodą pralkę, jak też rurka odpływowa, na etapie prac przygotowawczych, zanim to nastąpi układanie płytek przez płytkarza, warto, co technicznie zawsze jest możliwe tak przerobić, aby na koniec remontu łazienki umożliwiło to dosunięcie pralki krawędzią jego blatu do opłytkowanej ściany, każdy centymetr oszczędzonego miejsca jest cenny, a jeszcze więcej się go oszczędzi, jeśli pralkę umieści się w ciągu zabudowy meblowej kuchni, wnętrze kuchni wtedy nie może być zbyt małe, warto to rozważyć, dzisiejsze pralki są niewiele głośniejsze od zmywarki.
Idealnym rozwiązaniem jest prysznic z podłogą opłytkowaną, idea jego budowania sprowadza się do tego, aby podłoga prysznica była w jednym poziomie z podłogą łazienki, wtedy nie ma żadnego progu, jakkolwiek w nowym mieszkaniu deweloperskim do usługi wykończenia pod klucz, wysokość przyłącza rurki odpływowej od prysznica do pionu kanalizacyjnego, może nie być wystarczająco nisko względem poziomu posadzki, wówczas wygenerować to może konieczność wykonania w obrębie stanowiska prysznicowego podestu z zaprawy posadzkarskiej o wysokości paru centymetrów, pomimo niewielkiego progu, do prysznica i tak wygodniej się wchodzi niż do do brodzika o standardowej wysokości jego podłogi.
Korzystanie z natrysku zdecydowanie ułatwi wersja otwartego prysznica, to tzw. walk-in, niemniej jednak należy wówczas tak zaprojektować jego usytuowanie, aby branie kąpieli nie powodowało zapryskania wodą połowy łazienki, co jest możliwe do zrealizowania nawet w łazience mającej mniej niż 4 m2, ale należy wtedy zapomnieć o pralce, cóż, coś za coś.
Wariant kabiny prysznicowej zamykanej, a nie otwartej generalnie góruje podczas realizacji; remont łazienki w Poznaniu, tutaj funkcjonalniejsza jest opcja drzwi kabiny, które się suwają przy otwieraniu wzdłuż grodzi szklanej kabiny, wersja drzwi uchylnych zajmie więcej miejsca podczas otwierania, może utrudnić wygodne wchodzenie i wychodzenie spod prysznica.
Bateria szczególnie prysznica i / lub wanny, w kwestii nie tylko wygody, ale też bezpieczeństwa w aspekcie istnienia ewentualności poparzenia się zbyt gorącą wodą przez małe dzieci, najlepiej jeśli będzie z funkcją ustawienia stałej temperatury wypływu wody, to bateria zwana termostatyczną, która nota bene jest coraz popularniejsza w przedsięwzięciu wykończenie pod klucz łazienki.
Wygodna łazienka, to też bezpieczna łazienka, płytki podłogowe muszą się cechować wysokim parametrem antypoślizgowości, tak aby po zmoczeniu wodą posadzki, ryzyko poślizgnięcia się było minimalne.
Korzystanie z pralki musi gwarantować swobodę, nie powinno się obawiać o przebicie, co tylko w stu procentach zagwarantuje gniazdo elektryczne, do którego podłączona jest pralka, funkcjonujące w systemie instalacji elektrycznej różnicowoprądowej, podczas remontu łazienki to niebagatelna kwestia, o której nie można zapominać.
Ciepła podłoga oznacza komfort dla gołych stóp a komfort to wygoda i przyjemność stąpania po podłodze bez kapci i skarpetek, elektryczną matę grzewczą, np. wiodącej w tej materii firmy Devi, montuje się na podłodze w warstwie kleju do płytek podczas usługi układania płytek, ma grubość ok. 3-4 mm, pracę tę może wykonać poznański płytkarz, jedynie podłączenie sterownika do zasilania, dobrze aby wykonał elektryk.
Każdy zna problem z zaparowanym lustrem po wzięciu gorącej kąpieli, nie można się w nim w ogóle przejrzeć, sprawę rozwiązuje elektryczna mata grzewcza przyklejona na tylnej części lustra, może być umieszczona zarówno na lustrze swobodnie wiszącym, jak i przyklejonym na stałe.
Wentylacja w łazience służy pozbywaniu się wilgoci z tego wnętrza, klejące się i lepkie od wilgoci ciało po wzięciu kąpieli to nic miłego, podobnie nieprzyjemna sprawa oraz też niebezpieczna dla zdrowia domowników, to mokre ręczniki rano, po wieczornej kąpieli, uwaga, na mokrym ręczniku błyskawicznie rozwijają się mikroorganizmy, efektywna wentylacja jest więc kluczowym elementem w całej układance pt. wygodna łazienka.
W remontowanych łazienkach, w których i wyciąg mechaniczny wentylatora nie za wiele pomaga dla usuwania z niej wilgoci, ostatnią deską ratunku pozostaje osuszacz powietrza, niewielka skrzynka zdziała cuda, po dwóch, może trzech godzinach pracy tego rewelacyjnego urządzenia w kontekście załatwienia problemów z wilgocią czy pleśnią / grzybem, nie tylko mokre ręczniki, ale także pranie, będą całkowicie suche a w łazience przyjemny zapach, jak nieciekawie pachnie z zawilgoconej łazience, pewnie większość z nas miała okazję się kiedyś przekonać.

Wykończenia mieszkań pod klucz w Poznaniu to przedsięwzięcia, w których prócz designu, istotna jest materia wygody i ergonomii, szczególnie wnętrze łazienki, jako miejsce relaksu i dokonywania zabiegów higienicznych, powinno być tak urządzone aby spełniało wszelkie oczekiwania odbiorcy usługi, także w materii funkcjonalności, to zadanie do wykonania oraz pole do popisu w kwestii należytego doradztwa, nie tylko dla projektanta, ale też najętej dla przygotowania mieszkania pod klucz firmy remontowej, doświadczenie najlepszych praktyków, jakimi są majstrowie, w tym płytkarz przygotowujący łazienkę do użytkowania przez domowników, może być nieocenione.

Aranżacja lokalu mieszkalnego to często realizacja od A do Z, taką opcję wybiera coraz więcej osób inwestujących w nowe lokum, często przy korzystaniu z usługi projektanta, to wygoda przy kreowaniu wygodnych wnętrz, w tym łazienki, jakkolwiek niektóre z prac wymagają szczególnej precyzji oraz znajomości zmieniających się wciąż technologii, będzie to m.in. układanie płytek, zawierające się w szerokiej ofercie naszej firmy, w specjalizacji wykończenia mieszkań pod klucz.
https://www.abartremonty.pl/zakres-uslug/wykonczenia-mieszkan-pod-klucz/

#wojciechgoslinski

Jak urządzić wygodną łazienkę?

poniedziałek, 22 kwietnia 2019

Jak zaplanować harmonogram wykończenia mieszkania deweloperskiego?

Inwestując w Poznaniu w nowe mieszkanie deweloperskie do wykończenia, należy wziąć pod uwagę wiele czynników, które wpłyną na efektywność działań odbiorcy usługi jak i najętej ekipy remontowej, inwestor planuje takie elementy przebiegu realizacji jak termin oddania lokalu przez dewelopera, skoordynowanie z nim terminu wykonawstwa firmy od aranżacji mieszkań, zamówienia niezbędnych materiałów, wreszcie opracowanie koncepcji aranżacji wnętrz.
W zasadzie wszystko jest do ogarnięcia, lecz wystarczy tylko jeden element z tej układanki, który nie pójdzie po myśli inwestora i cały plan realizacji remontu jest spalony, takim elementem często jest kwestia przekazania lokalu przez dewelopera odbiorcy usługi.

Z czym należy się liczyć w tej materii i co może nieprzyjemnie zaskoczyć inwestora, powodując przesunięcie terminu realizacji wykończenia przestrzeni mieszkalnej?

Umowa zawarta między petentem a deweloperem określa termin przekazania lokalu jego właścicielowi, niemniej zazwyczaj jest tak skonstruowana, że nie przewiduje żadnych konsekwencji wobec dewelopera w przypadku przesunięcia się terminu oddania lokum, Poznań jest miastem, w którym statystycznie rzecz ujmując, firm deweloperskich, które wywiązują się idealnie z umowy w zakresie owego terminu jest niestety mniejszość, w takich sytuacjach przesunięcia momentu przekazania lokalu, inwestor może być narażony na niepotrzebną frustrację, gdyż ...
Nierzadko poczynił już wszelkie plany względem przeprowadzki do nowego mieszkania, zamówił usługę wykończenia wnętrz u wykonawcy, złożył zamówienie również na materiały służące do tychże prac, zaplanował termin opuszczenia obecnie zajmowanego lokalu, często wynajmowanego, co wiąże się z rozwiązaniem umowy z najemcą, ewentualne przesuwanie wszystkich tych terminów może się okazać nie małą udręką, aczkolwiek można prewencyjnie, z góry wziąć pod uwagę możliwe zaistnienie perturbacji i ….
Z firmą remontową podpisać umowę z założeniem, że termin rozpoczęcia prac będzie ruchomy np. w przedziale 2 – 3 miesięcy, renomowani wykonawcy nie powinni w tej materii stwarzać problemów, tak samo wypada poczynić z materiałami, nie zamawiać ich na konkretny termin, tylko luźno, wstępnie, bez określenia daty dostawy, podobnie powinno się postąpić z najemcą wynajmowanego dotychczas mieszkania.
Odbiorca usługi najlepiej samodzielnie powinien monitorować kwestię dotrzymania założeń terminowych przez dewelopera, dopytując się i żądając konkretów w okresie powiedzmy na dwa, trzy miesiące przed planowanym terminem oddania lokalu, niestety należy się liczyć z faktem, że nie każda firma deweloperska z Poznania będzie z dużym wyprzedzeniem czasowym informowała klienta o ewentualnym przesunięciu terminu, niekiedy może być to na ostatnią chwilę, co złości inwestora, gdyż burzy mu wszelkie plany, a może go też narażać na wymierne straty finansowe.

Drugim, ważkim elementem układanki realizacji wykończenia nowych mieszkań może się okazać kwestia ewentualnych usterek / efektu działań firm wykonawczych najętych przez dewelopera, co prawda inwestor otrzymał lokal w terminie, lecz podczas odbioru zauważył więcej lub mniej niedociągnięć, naturalnie deweloper wszystkie je usunie, lecz zazwyczaj nie od ręki, może to trwać nawet do miesiąca, co pewnie zapisane będzie w umowie, to tego czasu przyszły lokator nie może przystąpić do wykończenia wnętrz, przesuwają się wszystkie terminy, ale tu też można być przezornym, i …
Jeszcze przed przekazaniem lokalu, w momencie, kiedy wstawione są okna, drzwi wejściowe, istnieją już wszelkie instalacje, na podłodze wylane są posadzki, ściany i sufity są wytynkowane, należy po uzgodnieniu z firmą dewelopera umówić się na miejscu, w lokalu ze specjalistą / budowlańcem, który sprawdzi jakość całej substancji mieszkania, skorzystanie z takiej usługi nie jest drogie, to rząd wielkości 200 zł netto, po znalezieniu niedociągnięć, najęty inspektor spisze protokół usterek, inwestor zaś niezwłocznie przekazuje go deweloperowi, skutkuje to tym, że ów lokal znajdzie się wyżej na liście do wykonania poprawek, które będą przeprowadzone optymalnie prędzej, niż w sytuacji zgłoszenia owych usterek dopiero po odbiorze lokalu.

Trzecim składnikiem udanej terminowo realizacji remontowej mogą być formalności związane z udzieleniem kredytu, są przypadki, kiedy to deweloper jest gotów do przekazania lokalu, najęta firma od wykończeń mieszkań również jest gotowa do działań, zaś przeciągające się formalności kredytowe opóźniają wszystko, zważmy, że deweloper może wydać lokal dopiero po wpłynięciu do niego potwierdzenia udzielenia kredytu przez bank, ale …
Przewidujący poznaniak, formalności związanie z udzieleniem kredytu będzie finalizował na długo przed datą oddania lokalu, formalności kredytowe niestety mogą się przeciągać w czasie, a to z różnych przyczyn, także prozaicznych, np. gdy pracownik banku zawali sprawę przy kompletowaniu niezbędnych dokumentów, nieprecyzyjnie poinformuje petenta o koniecznych, minimalnych dochodach niezbędnych dla udzielenia kredytu, co niestety nie jest odosobnionym przypadkiem.

Na całe przedsięwzięcie remontowe i aranżację wnętrz, zarówno w aspekcie jakości jak i dotrzymania terminów, niepośredni i oczywisty wpływ będzie miała rzetelność i fachowość najętego wykonawcy w specjalizacji usługi wykończenia mieszkań, ale także kompleksowość jego działań, idealnie aby jeden wykonawca odpowiadał za wszelkie prace od A do Z, no może za wyjątkiem prac stolarskich, typu meblowa zabudowa kuchenna, szafy wnękowe, jakkolwiek u wielu firm obserwuje się wyraźną tendencje dla oferowania wykonawstwa pod tzw. klucz, wtedy to jeden podmiot koordynuje poczynania każdego majstra, od elektryka, hydraulika, po stolarza. Tudzież coraz więcej inwestorów w Poznaniu korzysta z usługi projektanta wnętrz, w opcji nadzoru wykonawczego, prócz szerokiego opracowania merytorycznego, przygotowania wizualizacji, doradztwa technicznego, w sferze wizualnej oraz użytkowej, to on koordynuje cały przebieg realizacji, konsultuje każdy detal wykończenia z firmą wykonującą remont, zamawia materiały oraz całe wyposażenie, taka fachowa pomoc jest nieoceniona, odciążając odbiorcę usługi w mnóstwie spraw, jest to co prawda dodatkowy element w budżecie przeznaczonym na aranżację wnętrz i inwestycję, lecz zdecydowanie wart zachodu, realizacja wg projektu poprawia efektywność i sprawność działań wykonawcy, logistykę przy zamawianiu wszelkich materiałów, w efekcie nie wygeneruje przekroczenia terminu zakończenia prac.
W kwestii owego terminu, pragmatyczny poznaniak nie zaufa wykonawcy, który poda bardzo krótki termin realizacji, może po to, aby zdobyć klienta, a potem to jakoś będzie, należy tutaj patrzeć zdroworozsądkowo, programy telewizyjne, w których ekipy remontowe realizują pewne, czasami dość skomplikowane przedsięwzięcia w kilka dni, to bajka, dla standardowego, kompleksowego wykończenia wnętrz mieszkania deweloperskiego o powierzchni 40 – 60 m2, należy przyjąć realny termin realizacji do jednego miesiąca, ewentualnie, po uzgodnieniu z klientem, maksymalnie do półtora, gdyż wiele firm potrzebuje bufora czasowego na ewentualność choćby rozchorowania się części czy całej ekipy, termin wykonania usługi musi być określony w zawartej umowie.

Inwestor wybierając dany lokal zwraca uwagę na wiele niuansów, niebagatelną i w sumie podstawową kwestią będzie funkcjonalność wnętrz, ich układ oraz wielkość, idealna sytuacja to taka, kiedy przed zakupem mieszkania można je fizycznie obejrzeć, nie tylko na projekcie, postrzeganie przestrzeni na podstawie rysunku / projektu obarczone jest błędem, nie do końca można ją sobie wyobrazić, rozczarowań podczas odbioru lokalu nie jest mało, stwierdzenia typu; „jakie te pokoje są małe, według projektu zupełnie inaczej sobie to wyobrażałem”, do rzadkich nie należą, w rezultacie może to wygenerować konieczność zmiany koncepcji wykończenia, np. poprzez wyburzanie niektórych ścian działowych, stawianie ich w innym miejscu, łączenie pomieszczeń, harmonogram usługi remontowania ulega wówczas zmianie, dodatkowa praca to dodatkowy, potrzebny czas na jej wykonanie.

Klient, któremu naprawdę się spieszy i jak najszybciej chce się wprowadzić do swojego wymarzonego gniazdka, nie może pominąć kwestii zamawiania w odpowiednim terminie wykonawców oraz materiałów służących do wykończenia wnętrz, całego wyposażenia, mebli, etc., otóż od ręki będą dostępne wyłącznie materiały budowlane, typu grunty, klej do płytek, płyty g-k, gips itd., ale z płytkami ceramicznymi może już być różnie, na niektóre kolekcje oczekuje się nawet do dwóch, trzech tygodni, drzwi wewnętrzne należy zamawiać zaraz na samym początku remontu, tutaj czas realizacji wynosi od 4 do 6 tygodni, chcąc zaś zakupić zabudowę meblową w kuchni na wymiar, co jest najczęstszą opcją podczas aranżacji poznańskich mieszkań, należy mieć na względzie, że firma stolarska od podpisania umowy może określić termin realizacji od jednego do dwóch i więcej miesięcy.
Planując rozpoczęcie prac zaraz po odbiorze kluczy do lokalu, ekipę remontową i też stolarza, należy poszukiwać najlepiej na kilka miesięcy przed planowym przekazaniem lokalu przez dewelopera, podpisana z kilkumiesięcznym wyprzedzeniem umowa wykonawcza może być sporządzona na podstawie planu lokalu oraz wstępnej koncepcji aranżacji wnętrz określonej przez inwestora, jedynie ze stolarzem z większymi szczegółami, w oparciu o uzgodniony projekt, w efekcie odbiorca usługi ma zagwarantowane rozpoczęcie prac zaraz po przejęciu lokalu, w umowie należy zamieścić wpis o możliwych zmianach w aranżacji, tak aby wykonawca po ewentualnym, nawet wyraźnym zwiększeniu zakresu prac, nie odmówił ich wykonania, jakkolwiek ze zmianą zakresu prac, zmianie uległby też czas realizacji, można założyć, że procentowo o tyle, ile uległby zwiększeniu koszt usługi remontowej i wykończenia wnętrz po doliczeniu prac dodatkowo zleconych.

Przed zakupem lokalu przeczytaj też interesującą publikację: „Zmiany lokatorskie i układu pomieszczeń w nowym mieszkaniu.”
https://www.abartremonty.pl/aranzacja-i-urzadzanie-wnetrz/zmiany-lokatorskie-i-ukladu-pomieszczen-w-nowym-mieszkaniu/

#wojciechgoslinski

Jak zaplanować harmonogram wykończenia mieszkania deweloperskiego?

wtorek, 26 marca 2019

Dekoracja ścienna jako akcent we wnętrzu.

Aranżacja wnętrz mieszkania do remontu i usługi wykończenia opiera się na zaimplementowaniu rozwiązań z dziedziny funkcjonalnej oraz wizualnej, pierwsza ma zagwarantować domownikom wygodę i komfort, druga zaś estetykę i wizaż, lokal powinien się odznaczać wysmakowaną elegancją, a pomoże temu odpowiedni wystrój.
Do detali wpływających na design poznańskiego mieszkania zaliczyć trzeba różnego rodzaju dekoracje, tym co m.in. zaproponuje firma projektanta wnętrz, to ozdobienie ściany.

Cóż w tej materii należy wiedzieć i na co warto zwrócić uwagę?

Dekoracja ścienna ma za zadanie uatrakcyjnić remontowane pomieszczenie, dodać mu pazura aranżacyjnego, sprawić, że będzie jedyne w swoim rodzaju, unikatowe i odzwierciedlające osobiste pasje odbiorcy usługi, może być bardziej lub mniej ekspresyjna, wydatniej lub subtelniej określająca styl wykończenia i charakter przestrzeni mieszkalnej, wyrafinowana lub bezpretensjonalna, wszystko zależy od jej rodzaju, a jest tutaj w czym wybierać.
U stylistów mieszkań w pierwszej dziesiątce popularności wymienić można takie dekoracje ścian jak; beton architektoniczny (forma płyt, z efektem szalunku, wykonanych z masy tynkarskiej lub gotowych płyt betonowych albo gresowych), cegła cięta (naturalna lub jej imitacja z gotową fugą), tynk strukturalny (retro lub o awangardowej nucie), strukturalny kamień dekoracyjny (naturalny bądź betonowa/gipsowa imitacja), panele ścienne 3D, fototapeta, grafika, tekst (w postaci naklejanych, wypukłych liter), naturalna deska, panele firmy Fluffo (trójwymiarowy efekt miękkich / piankowych paneli o rozmaitych formatach / kształtach / kolorach), ale także; stiuk, boazeria (w nowatorskiej / innowacyjnej formie), zacierki malarskie, efekt cieniowania malarskiego, naklejki welurowe, tapety tekstylne, płótno ścienne, panele skórzane, itd.
Dekorację ścienną należy traktować wyłącznie jako akcent dla remontowanych mieszkań, w imię złotej maksymy u poznańskich firm dekoratorskich od wykończenia przestrzeni mieszkalnych; „mniej znaczy więcej”, jej nadmiar powierzchniowy może zaburzyć estetykę pomieszczenia, zamiast zdobić, popsuć może zamierzenia aranżacyjne.
Najefektowniej prezentuje się na całej wyeksponowanej ścianie, od narożnika do narożnika, może też być zainstalowana na fragmencie ściany, lecz pozostaje wówczas kwestia wykończenia pionowych obrzeży, tak aby dekoracja nie wyglądała jak „przykrótkie spodnie”, warto na obrzeżach zaplanować element wieńczący dekorację, np. listwy drewniane, z mdf-u, detal typu zabudowa g-k, meblowa, etc.
Zwykle wybija się na pierwszy plan, ma przyciągać uwagę i kreować określony klimat; zależnie od rodzaju dekoracji; kameralny, rustykalny albo nowoczesny o wydźwięku minimalistycznym, industrialnym, z uwagi na siłę pierwiastka zdobniczego, jej wybór nie można pozostawić przypadkowi, musi tworzyć we wnętrzu koherentny element z pozostałymi detalami wykończenia i wyposażenia, na zasadzie harmonii stylistycznej, dziwnie wyglądałyby np. panele gipsowe 3D w kompozycji z wystrojem bazującym na klasyce.
Wybierając dany rodzaj dekoracji ściennej unikajmy komponowania jej z inną równie wyrazistą i charakterystyczną, np. bardzo ryzykowne jest umieszczanie w jednym pomieszczeniu betonu architektonicznego razem z cegłą naturalną czy kamieniem dekoracyjnym, pomijając fakt, że wykonanie niektórych dekoracji znacznie podnosi koszta usługi remontowej u najętej firmy wykonawczej, jedna dekoracja całkowicie wystarczy w pomieszczeniu, niezależnie od jego wielkości, jakkolwiek to w obszerniejszym niż mniejszym pokoju będzie się korzystniej eksponować.
Im dekoracja będzie miała głębszą teksturę, tym mocniej wpłynie na design i wyrazistość aranżacji, jednocześnie jej zbyt duża ilość powierzchniowa może in minus działać na sferę przestronności, gdyż każda powierzchnia o głębokiej fakturze iluzorycznie wydaje się zbliżać do oczu obserwatora, zatem jeśli będzie jej za dużo, nasze wnętrze wyda się mniejsze, troszkę zagracone, z niekorzystnym efektem przytłoczenia, to gładka tekstura ścian zawsze buduje w mieszkaniu przestrzeń, głębsza zaś tekstura dodaje ciepła, ale musi byś w odpowiedniej ilości do pozostałych detali wystroju i wielkości pomieszczenia.
Tekstura, ale też deseń dekoracji ściennej powoduje, że ściana jest zupełnie inaczej odbierana niż ściana gładka z jednolitym kolorem, wydaje się jak gdyby zmieniać przestrzeń, toteż wydatnie wpłynie na proporcje wnętrza, umieszczanie jej w wąskim i długim pomieszczeniu na dłuższej ścianie, może do złudzenia owo pomieszczenie jeszcze bardziej wydłużyć.
Dekoracja strukturalna najlepiej się zaprezentuje na ścianie, na którą pod ostrym kątem padają promienie światła dziennego czy sztucznego, zatem najlepsza dla jej umieszczenia będzie ściana prostopadła do okna / okien, wieczorem zaś efektowne będzie podświetlenie struktury pod ostrym kątem snopami światła padającego z zainstalowanych na suficie oprawek czy w zabudowie g-k, można tutaj też wykorzystać taśmę Led, padające po skosie światło dzienne lub sztuczne, wydobędzie ze struktury zdobniczą nutę, gra światłocienia sprawi, że nabierze dodatkowej głębi i blichtru.
Każda dekoracja ścienna, a tym bardziej strukturalna, nabierze powabu i wysublimowania, jeśli skomponowana będzie z gładką teksturą ścian, pomalowanych jednolitym kolorem, taki kontrast tekstur i desenia pokreśli obie różniące się detale wykończenia.
Dekoracja ścienna często „posłuży” dłużej niż sąsiadująca z nią gładka, pomalowana ściana, jej przesłanie zdobnicze powinno się charakteryzować względną wszechstronnością i uniwersalnością, tak aby umożliwiało w miarę swobodną, także późniejszą metamorfozę przy częściowej zmianie wystroju wnętrz mieszkania, co zminimalizuje koszta remontu.
Korzystając z usługi firmy projektowej, zostawmy na jej barkach zaproponowanie właściwego elementu dekorującego, niech projektant zabłyśnie inwencją twórczą, jakkolwiek jego wizja, która przecież może trącić megalomanią, wcale nie musi być zbieżna z naszymi preferencjami, tutaj nie powinniśmy kierować się trendami, modami, a raczej osobistymi odczuciami, to co faktycznie nam się podoba, będzie najlepsze.
W kwestii użytkowej i kreowania zdrowej przestrzeni mieszkalnej, mając na uwadze coraz większe wyedukowanie i świadomość pro ekologiczną odbiorców usługi, remontujących swoje lokale w Poznaniu, należy raczej wybierać materiały, z których wykonana będzie dekoracja ścienna jak najmniej przetworzone, na ile się da naturalne, na pewno będzie to cegła naturalna czy drewno, przy innych produktach, jak np. fototapecie, należy się upewnić czy aby druk wykonany jest z naturalnych barwników, a sama fototapeta nie jest zabezpieczona winylem, gdyż wszelkie tworzywa sztuczne i laminaty, a nawet tania farba na dyspersji akrylowej, cały czas wydzielają do wnętrza lotne związki organiczne (LZO), ogólnie źle wpływające na funkcjonowanie wielu układów somatycznych człowieka, są przy tym zaliczane do kancerogenu rakotwórczego.
W mieszkaniu alergika / astmatyka, nierozsądne jest stosowanie dekoracji o głębokiej teksturze, jako doskonałego elementu wykończenia na osadzenie się kurzu, naturą rzeczy powinno się wykorzystywać wyłącznie materiały naturalne; cegłę, kamień, ceramikę, drewno, gips, szkło, niemniej te o głębokiej teksturze należałoby bardzo często odkurzać, efektywniejsze i bezpieczniejsze będą gładkie detale; stiuk, papierowa fototapeta z drukiem z naturalnych komponentów, gładkie masy tynkarskie, bejce tworzące wyszukany deseń czy zacierka malarska i oczywiście farba akrylowa z informacją o niskiej wartości wydzielania LZO.

W materii usługi aranżacji i wykończenia poznańskich mieszkań, zapraszam na publikację zamieszczoną w poradniku naszej firmy remontowej pt. „Umiejętność łączenia we wnętrzach.”
https://www.abartremonty.pl/aranzacja-i-urzadzanie-wnetrz/umiejetnosc-laczenia-we-wnetrzach/

#wojciechgoslinski

Dekoracja ścienna jako akcent we wnętrzu.

niedziela, 24 lutego 2019

Bezpieczne mieszkanie - jak je urządzić?

Aranżacja i wykończenie mieszkania, od jego właściciela oczekuje planowania sfery funkcjonalnej i wizualnej remontowanych wnętrz, lecz urządzenie przyjaznej dla domowników przestrzeni mieszkalnej oznacza również wzięcie pod rozwagę aspektu bezpieczeństwa, a dotyczy to rozwiązań technicznych jak i użytkowych całej substancji lokalu.

Jak zatem zaplanować bezpieczne mieszkanie?

Na pierwszym miejscu znajdzie się instalacja gazowa.

Jeśli kupujemy lokal z rynku wtórnego, których w Poznaniu nie brakuje, a tym bardziej taki w bloku, w którym owa instalacja może mieć 30 – 40 lat i więcej, absolutnie nie dajmy wiary corocznym inspekcjom przeprowadzanym na zlecenie administracji budynku, szczególnie administrowanego przez niejedną poznańską spółdzielnię mieszkaniową, jako skostniały skansen administracyjny minionej epoki, nierzadko będące odzwierciedleniem sytuacji z filmu Miś.
Usługi corocznego przeglądu dokonane przez najętą przez spółdzielnię firmę, to w wielu przypadkach niestety nie tyle brak elementarnej fachowości i uczciwości tejże, to też przyczynek kwalifikujący się do sprawy kryminalnej, gdyż jak wytłumaczyć fakt, że jeśli nowy właściciel mieszkania przed remontem zleca sprawdzenie szczelności instalacji gazowej i jej prawidłowe, bezpieczne wykonanie, to nierzadko wykryte zostają wycieki gazu oraz niezgodne z przepisami np. zabudowanie czy zatynkowanie całych odcinków rur, których szczelności na łączeniach w żaden sposób nie można sprawdzić?
Z gazem nie ma żartów, bezpieczna instalacja gazowa to priorytet, nawet jeśli ma to zwiększyć budżet remontowy, druga sprawa to gotowanie w kuchni właśnie na gazie, kiedy to do wnętrza wydziela się tlenek węgla, zagwarantowanie sprawnego wentylowania kuchni albo łazienki, w której zainstalowany jest piec gazowy i każde urządzenie grzewcze z otwartą komorą spalania, będzie bezwzględnie ważne.
Bezpieczniejszym rozwiązaniem dla wszystkich domowników, małych dzieci oraz osób starszych, będzie pozbycie się gotowania na gazie i zamontowanie kuchenki indukcyjnej, w nowym lokalu deweloperskim do usługi wykończenia jego wnętrz to nie kłopot, w kuchni jest istniejące zasilanie 380V, problem może być w lokalach w blokach, który będzie konieczność wykonania instalacji 380V od klatki schodowej, naturalnie w opcji, jeśli na klatce jest już podciągnięta tzw. siła, o sprawdzenie możliwości technicznych wykonania zasilania w mieszkaniu 380V należy się zwrócić do dostawcy energii elektrycznej, nigdy administratora budynku, w Poznaniu dotyczy to firmy Enea.
Kuchenka indukcyjna, funkcyjnie, w porównaniu do kuchenki gazowej, to jak Mercedes do Syrenki, raz, że nie zatruwamy się tlenkiem węgla podczas gotowania potraw, wentylacja w kuchni służy wyłącznie usuwaniu wilgoci i zapachów pochodzących od gotowania, zminimalizowane jest prawdopodobieństwo poparzenia się, zapominamy o zgaśnięciu płomienia, sprawność indukcji jest niesamowita, potrawy rozgrzewają się o 50 - 80 % szybciej niż na gazie, utrzymanie w nienagannej czystości płaskiej płyty indukcyjnej jest wyjątkowo łatwe, a sprzątanie szybkie, czyszczenie zakamarków rusztu kuchenki gazowej to koszmar.
Posiadając w łazience piec ogrzewający wodę czy w ogóle c.o., jeśli tylko jest taka możliwość techniczna, a budżet remontowy na to pozwala, zainstalować należy piec z zamkniętą komorą spalania, to tzw. piec turbo, który pobiera powietrze z kanału kominowego, tego typu piec jest o wiele bezpieczniejszy niż tradycyjny piec tzw. grawitacyjny, pobierający powietrze z pomieszczenia, w którym jest zainstalowany, piec turbo można zabudować szafką i przez to elegancko ukryć.

Instalacja elektryczna, zaraz za gazową.

Sprawna instalacja elektryczna to nie przelewki, w mieszkaniu w bloku, i to niezależnie ile ma lat, przed planowanym remontem należy przeprowadzić inspekcję, najlepiej dokonaną przez elektryka z uprawnieniami, każdy ze sprzętów kuchennych i łazienkowych musi być podłączony do gniazda elektrycznego z instalacją różnicowoprądową, wyłączenie bezpiecznika / automatyczne odłączenie zasilania ma nastąpić nie tylko po typowym zwarciu, ale też wyniku wystąpienia nawet niewielkiego przepięcia, powstałego np. przez wadę urządzenia agd.
Generalny remont kuchni czy łazienki, to najlepszy czas i w sumie zazwyczaj jedyna sposobność na wykonanie niezbędnych zmian w instalacji elektrycznej, wówczas bezwzględnie należy skorzystać z usługi fachowej firmy, czyli elektryka z uprawnieniami.
Nie róbmy samodzielnie nawet najmniejszej przeróbki instalacji elektrycznej, jeśli mamy o tym średnie pojęcie, to nie tylko proste skręcenie / zmostkowanie kabelków, kiedy to np. chcemy zrobić dodatkowe gniazdo elektryczne, a jeśli dodatkowo kabel ma być poprowadzony nie pod tynkiem, tylko jako prowizorka, to oczywiste kuszenie losu, wykonanie gniazda dla dodatkowo kupionego sprzętu agd pobierającego dużo energii na jednym obwodzie elektrycznym z podłączonym innym sprzętem agd przeciąży ów obwód, trudno oczekiwać, aby piekarnik, zmywarka i jeszcze czajnik elektryczny, mogły jednocześnie działać na jednym bezpieczniku, wtedy o palenie się przewodów nie trudno.
Miejmy przy tym na uwadze, że złe zmostkowanie / połączenie kabli skutkować może zaniknięciem działania różnicówki, nowe gniazdo może się okazać, że oczywiście działa, lecz w kwestii bezpieczeństwa jest na poziomie instalacji wykonanej w latach sześćdziesiątych ubiegłego wieku.
Nie podłączajmy samodzielnie kuchenki indukcyjnej, tu nawet producent tego sprzętu, w kwestii gwarancyjnej, wymaga dokonania w książce gwarancyjnej wpisu z pieczęcią przez firmę / elektryka wykonującego to zadanie.
W lokalu z wykonaną nową instalacją różnicowoprądową, w łazience unikajmy przenoszenia gniazda dla pralki w inne miejsce poprzez mostkowanie / łączenie kabli, nawet jeśli połączenia miałyby być lutowane, według zasad bezpieczeństwa, należałoby poprowadzić nowy kabel, bez żadnego łączenia, aż od bezpiecznika w rozdzielni usytuowanej na korytarzu do przesuwanego gniazda w łazience.

Podłoga.

To od niej zaczyna się całą aranżację mieszkania, unikajmy podłogi, na której można się poślizgnąć, a na pewno może to być gres polerowany na wysoki połysk, taka podłoga po zmoczeniu wodą np. w łazience, przekracza bezpieczny parametr płytki antypoślizgowej, to przedział między R13 a R9, płytka gresu polerowanego może mieć mniej niż R9, co już oznacza płytkę jako mało antypoślizgową, zmoczona może być bardzo śliska.
Nie generujmy też najmniejszych nawet progów pomiędzy pomieszczeniami, czyli np. między podłogą opłytkowaną, a wyłożoną panelem laminowanym albo winylowym, pod tym kątem podczas usługi remontowej, należy zaplanować ewentualne wykonanie wylewek samopoziomujących wyrównujących poziom pomiędzy wnętrzami, jeśli jednak nie da się uniknąć różnicy poziomów, na progach, pomiędzy różnymi rodzajami wykończenia podłóg, należy zamontować listy półokrągłe, nigdy o ostrej / kanciastej krawędzi.

Wykończenie ścian.

Tutaj, co oczywiste, malujemy ściany naszych poznańskich mieszkań farbą na dyspersji akrylowej, należy jednak pamiętać, że tego typu produkty zawierają komponenty wydzielające do pomieszczenia niezdrowe lotne związki organiczne (LZO), na szczęście w dobie coraz większej świadomości proekologicznej odbiorców usługi wykończenia mieszkań, firmy wytwarzające farby do wymalowań wnętrz, oferują produkty chwalące się niską emisyjnością LZO, a zważyć trzeba, że LZO uznawane są jako prawdopodobny kancerogen rakotwórczy, zatem to nie żarty.
Inną właściwością, którą szczycą się niektóre firmy produkujące farby akrylowe, to koherentność z kreowaniem przestrzeni mieszkalnej dla astmatyka czy alergika, tego typu produkty mają odpowiednie certyfikaty oraz rekomendacje towarzystw zdrowotnych.

Wyposażenie i detale wykończenia.

LZO wydzielane jest nie tylko przez powłokę farby akrylowej, a niestety także praktycznie przez większość wysoce przetworzonych materiałów, to tworzywa sztuczne, laminaty, kleje wykorzystywane do produkcji mebli, kosmetyki, detergenty używane w gospodarstwie domowym, w naszym „postępowym” świecie trudno uciec od tych niezdrowych produktów, niemniej jednak można mocno ograniczyć ich obecność w naszym domu, nie bez powodu na topie są dziś eko aranżacje lansowane przez firmy od usługi designu wnętrz, to bazowanie na produktach potrzebnych do remontu i wykończenia jak najmniej przetworzonych, naturalnym drewnie i tkaninach, wyrobach z ceramiki, gliny, wikliny, szkle nie plastiku, etc.
Zagwarantowanie naszemu poznańskiemu mieszkaniu, a szczególnie łazience, prawidłowego wentylowania nie doprowadzi do powstania siedlisk grzyba czy pleśni, szczególnie ten pierwszy mikroorganizm jest trudny do usunięcia, może niszczyć nawet strukturę muru, grzyb i pleść mogą być przyczyną powstania mnóstwa schorzeń, a w przypadku noworodków, u których dopiero kształtuje się system odpornościowy, zagrażać ich życiu!
Bezpieczne mieszkanie to zdrowe lokum, lepsze dla utrzymania w czystości będą gładkie tekstury podłogi oraz ścian, na każdej większej porowatości łatwiej zbierze się alergizujący większość z nas kurz, zaś gładką powierzchnię bez trudu i szybko jest dokładnie umyć.
Bezpieczeństwo w domu to także rozwiązania użytkowe, najlepszym przykładem będzie wanna w łazience, wypadków, zwłaszcza u starszych osób, podczas wchodzenia czy wychodzenia z wanny, jest statystycznie o ponad 80 % więcej niż w przypadku korzystania z brodzika, naturalnie im będzie niższy tym wygodniejszy i bezpieczniejszy.
Rozwiązania ergonomiczne, o których nie mieliśmy wcześniej pojęcia, może nam zasugerować projektant wnętrz, jako doskonały praktyk, w ramach jego usługi zawiera się sfera funkcjonalności projektowanego i remontowanego mieszkania, co w sporej mierze przełoży się na bezpieczeństwo domowników, to choćby rozmaite gadżety instalowane przy sprzętach mające zabezpieczyć przed majsterkowaniem i kombinowaniem przy nich przez nasze pociechy, bateria z termoregulatorem uniemożliwiająca poparzenie się przez małe dziecko, włączniki światła uruchamiane czujnikiem ruchu, co chwalić sobie będzie starsza i nie do końca sprawna fizycznie osoba, etc.

Przeczytaj też artykuł w naszym poradniku remontowym, pt. „Jakie materiały wykończeniowe będą najlepsze do utrzymania wnętrz w czystości?”
https://www.abartremonty.pl/aranzacja-i-urzadzanie-wnetrz/jakie-materialy-wykonczeniowe-beda-najlepsze-do-utrzymania-wnetrz-w-czystosci/

#wojciechgoslinski

Bezpieczne mieszkanie - jak je urządzić?

poniedziałek, 21 stycznia 2019

Standard wykończenia nowego mieszkania - czym jest?

Poszukując potencjalnych firm remontowych dla przygotowania do użytkowania nowych mieszkań deweloperskich, odbiorcy usługi często słyszą od wykonawców o standardzie wykończenia, właściciel lokalu po otrzymaniu oferty, często przyjmuje ofertę bez większego zagłębiania się w jej szczegóły i podpisuje umowę z wykonawcą, jednak powinien wziąć pod uwagę wszystkie niuanse, jakie wiążą się całą realizacją, aby później się nie rozczarować.

Co kryje się pod pojęciem standardowego wykończenia wnętrz i o czym watro wiedzieć w tej materii?

Wielu inwestorów prosi o wstępną wycenę remontu, w odpowiedzi takową otrzymują, w sytuacji, jeśli właściciel lokalu nie do końca precyzyjnie określił się co ma zostać wykonane, z jakich materiałów, nie zaprosił wykonawcy do oględzin mieszkania, nie przedłożył projektu od firmy projektowej, owa wycena usługi będzie bazowała właśnie na standardzie wykończenia.
W nowym lokalu deweloperskim w Poznaniu, z posadzkami betonowymi, ścianami i sufitami wytynkowanymi tynkiem gipsowym lekkim, jako niezbędne i podstawowe prace do wykonania zakłada się gładzie gipsowe, malowanie, ułożenie podłóg z płytek / paneli, wykonanie łazienki łącznie z białym montażem, montaż drzwi wewnętrznych, i dokładnie tyle zawiera się w określeniu standard.
Inwestujący w nowy lokal, może się narazić na niepotrzebny stres i frustrację, jeśli w początkowych planach, w założonym budżecie na remont mieszkania, jego pełne urządzenie, zsumuje koszta standardowego wykończenia, podstawowych materiałów budowlanych (grunty, kleje, gips, płyty g-k, etc.), koszt sprzętów i wyposażenia lokalu mieszkalnego.

Na etapie przeprowadzania usługi remontowej, może się pojawić mnóstwo czynników, powodujących, że założona kwota pieniążków na standard, okaże się nierealna, tj. zaniżona;

Wiele łazienek jest tak przygotowanych przez firmę dewelopera, że na rzucie wszystko wygląda tak, jakby wystarczyło tylko ułożyć płytki, zamontować sprzęty i wszystko będzie gotowe, tymczasem często na miejscu pojawia się niemiła „niespodzianka”, okazuje się, że rury odpływowe dla sprzętów łazienkowych, czasami i zasilanie wodą, nie są pochowane w ścianach, wkucie ich w ściany naturą rzeczy to dodatkowa, bardzo często nieprzewidziana pozycja w budżecie remontowym, niemniej jednak jeśli przyszli właściciele mieszkań nie zapoznali się ze szczegółami w zapisach technicznych / wykonawczych umowy z deweloperem, o detal ten nie można mieć wówczas do niego pretensji.
Przezorny inwestor weźmie pod uwagę błąd ludzki i niestety też brak rzetelności, pomimo wszelkich technicznych odbiorów lokalu, nie można stuprocentowo zakładać, że wszystko będzie perfekt, w żadnym razie, inspektor pracujący dla firmy dewelopera, pracuje właśnie dla niego, może się pomylić albo celowo, „lojalnie” przymknąć oko na pewne niedopracowane detale, raczej to drugie, inspektor nie pracuje dla przyszłego właściciela lokalu, który pro forma, powinien roztropnie, osobno zlecić firmie specjalizującej się w odbiorach mieszkań, sprawdzenie jakości całej substancji lokalu, jeszcze przed jego odbiorem od dewelopera, jeśli lokator pominie ten istotny szczegół, naraża się na konieczność ewentualnego, za dodatkową opłatą, dokonania korekty np. kąta ściany, nierówności tynku, źle wstawionego narożnika tynkarskiego, obniżenia nadproży otworów drzwiowych, etc., inwestor czasami zleca naprawę usterki najętej do prac wykończenia wnętrz firmie remontowej, i cóż, koszta rosną, jakkolwiek oczywiście każdy deweloper bez problemu usunie nieodpłatnie zauważony mankament, jednak chodzi o czas, deweloper ma prawo naprawić usterkę powiedzmy do 30 dni od zgłoszenia tejże, a tymczasem rozpoczęte prace już trwają, nikomu nie jest na rękę, aby doszło do opóźnień, bo też przecież podpisana jest umowa z wykonawcą, poczynione są inne plany inwestora, itd.
Aranżacja wnętrz przestrzeni mieszkalnych w Poznaniu to mnóstwo opcji, salony i magazyny wnętrzarskie prześcigają się w propozycjach aranżacyjnych, rozmaitych sprzętów, rozwiązań ergonomicznych i technologicznych, odbiorca usługi początkowo założył dość proste, bezpretensjonalne i poniekąd minimalistyczne wykończenie mieszkania, przyjął, że wyda taką a nie inną pulę pieniędzy, ale właśnie otworzyły mu się oczy, bo przecież w łazience super wyglądałaby mozaika, dobrze sprawuje się podtynkowy mieszacz wody w prysznicu, luksusowa elektryczna mata grzejna na podłodze, nowocześnie prezentują się drzwi z ukrytą ościeżnicą, ściana między kuchnią a salonem kompletnie przeszkadza, trzeba ją wyburzyć, w salonie ekstra, gdyby był sufit dwupoziomowy g-k w kompozycji z oświetleniem taśmy Led, wspaniała jest ta naturalna, drewniana podłoga, za wiszącym telewizorem dobrze aby było wkute koryto pcv dla schowania przewodów, brakuje gniazda elektrycznego tu i tam, grzejnik jednak trzeba przenieść, gdyż psuje aranżację, etc., itd., wszystkie wymienione prace nie wpisują się w standard wykończenia, pozostanie przy pierwotnych założeniach aranżacyjnych, to naprawdę rzadkość, atoli prace są w trakcie, często podlegają ewolucji, oby nie rewolucji, wszystko to oczywiście nakręca licznik wypłaty dla najętej firmy remontowej, mieszkanie można przygotować do zamieszkania standardowo, przyjmując sumę 100, ale równie dobrze liczba ta może wzrosnąć do 150, a przy prawdziwej metamorfozie, przestawianiu ścian działowych czy większej modernizacji instalacji elektrycznej, wykonaniu rozmaitych detali dekoracyjnych, spokojnie podskoczy do 300 i więcej.
Synonimem słowa standard jest norma, wzorzec, zatem określeń mających zastosowanie choćby w produkcji przemysłowej, spożywczej, każdy poczuje się lepiej w podmiotowo zaaranżowanych wnętrzach, z jakimiś osobistymi, unikatowymi detalami dekoracyjnymi, rozwiązaniami funkcjonalnymi, nasza przestrzeń mieszkalna powinna być odzwierciedleniem naszej pasji, inwencji twórczej, naszego wnętrza, przytulna i przez nas lubiana, po prostu swojska, minimalizm w aranżacji mieszkań, lansowany w ramach usługi projektowej, jest dziś jak najbardziej na topie, ale nie oznacza on wcale kreowania wnętrz bazujących na słowie norma czy wzorzec, indywidualizm, otwarcie się na nowe idee, tylko pośrednie trzymanie się stereotypów i bezpieczniejszego dla wielu konformizmu, zaowocuje stworzeniem wymarzonego gniazdka, na pewno nie powinno być standardowe, bo okaże się nijakie, takie jak wszystkie inne.
Istnieją też w Poznaniu firmy remontowe, oferujące wykończenie pod klucz i kompleksową usługę, i to łącznie nie tylko z materiałem budowlanym, ale też wszelkimi materiałami, które są, powiedzmy to na wierzchu (panele, płytki, wyposażenie łazienki, drzwi, itd.), cóż, zazwyczaj będącą właśnie w standardzie, po to, aby zachęcić inwestora przystępną ceną, to oferta bez żadnych „wodotrysków”, co bardziej luksusowych rozwiązań, a raczej przeciętnych, wykonawcy podają odbiorcy usługi rzeczywiście konkretną i uczciwą cenę za m2 dla urządzenia powierzchni użytkowej lokalu, zawarte są tam te podstawowe, standardowo konieczne do wykonania prace i też materiały, niemniej inwestor nie może liczyć na zbyt wielki wybór w kwestii materiałowej, pula propozycji jest ogromnie ograniczona, coś za coś, gwarancja stałej ceny za brak większej możliwości ingerencji w materiały, ale to oczywiste, różnice cenowe pomiędzy nimi w zależności od jakości produktu, jego rodzaju, zaawansowania technologicznego, designu, mogą się wahać jak 1 do 5, przyjmując zatem standard usługi wykończenia wnętrz w kwestii materiałowej, to pewnego rodzaju cofnięcie się do czasów zamierzchłego systemu politycznego, kiedy to każdy cieszył się, jeśli w ogóle udało mu się kupić płytki, parkiet, itd., niezależnie jak wyglądały, inwestor decydujący o designie i jakości materiału, ma więcej swobody, może i więcej zapłaci, choć nie zawsze koniecznie, ale to on, bez narzucania czegokolwiek, decydował będzie, co ma się znaleźć w jego poznańskim mieszkaniu, oazie wygody, wyjątkowości i sznytu designerskiego.

Polecam publikację: "Jak czytać i rozumieć rzut mieszkania?"
https://www.abartremonty.pl/aranzacja-i-urzadzanie-wnetrz/jak-czytac-i-rozumiec-rzut-mieszkania/

#wojciechgoslinski

Standard wykończenia nowego mieszkania - czym jest?

środa, 19 grudnia 2018

Ustawna łazienka - jak ją zaaranżować?

Łazienka jest tym wnętrzem remontowanego mieszkania, któremu podczas prac wykończenia, zazwyczaj poświęca się najwięcej uwagi w sferze designu, wyszukiwania sprzętów oraz ergonomii, ten ostatni składnik udanej aranżacji łazienki jest bardzo istotny, biorąc pod uwagę statystycznie niewielki metraż łazienek poznańskich mieszkań, zarówno tych w blokach budowanych kilkadziesiąt lat temu, ale też nowych, oddawanych w Poznaniu przez firmę dewelopera.

O czym warto pamiętać aranżując łazienkę, tak aby wyszła na ile się da ustawna?

W łazience muszą się zmieścić podstawowe urządzenia, jak wanna bądź prysznic, umywalka oraz miska sedesowa, w zdecydowanej większości przypadków również pralka, ich rozlokowanie nie może być przypadkowe, ma zagwarantować wygodne poruszanie się po łazience.
Dla najlepszego wykorzystania dostępnej przestrzeni, każde z urządzeń, prócz umywalki, powinno być usytuowane w narożnikach, żaden ze sprzętów nie powinien być postawiony po skosie względem linii poprzecznych i podłużnych łazienki, czyli prostopadle / równolegle do nich.
Najbardziej ustawna łazienka będzie miała kształt zbliżony do kwadratu, to najlepszy, optymalny układ tego wnętrza, pomagający firmie projektowej w aranżacji i wykończeniu, firmie remontowej, każde wąskie i długie pomieszczenie stworzy spore ograniczenia w materii jej aranżacji, ponadto poruszanie się po takiej wydłużonej łazience do wygodnych nie należy, pomijając fakt, że wizualnie również nie prezentuje się dobrze.
Dobrze też, jeśli łazienka nie ma żadnych wnęk, które generują piony techniczne, o dziwo w blokach z wielkiej płyty, powstałych w oparciu o zamierzchłą i nieefektywną technologię, większość łazienek nie ma owych wnęk, tymczasem to nowo budowane mieszkania, w zdecydowanej większości przypadków posiadają jakąś wnękę powstałą przez pion techniczny, pół biedy jeśli tylko jedną, co prawda wnękę można z pożytkiem wykorzystać dla stałego jej zabudowania, np. pralką i szafą czy stelażem wc i szafą, niemniej każde pomieszczenie bez wnęki, okaże się łatwiejsze dla jego aranżacji, efektywnego wykończenia i urządzenia.
Jeśli łazienka, w sferze jej kształtu i/lub wielkości, nie spełnia oczekiwań odbiorcy usługi, można jej kształt i wielkość zmodyfikować, a to na etapie prac remontowych w mieszkaniu, warunkiem umożliwiającym powiększenie łazienki kosztem przedpokoju bądź pokoju sąsiadującego z łazienką, musi być ściana nienośna, ta, którą planuje się wyburzyć / wymurować w nowym miejscu, powiększenie łazienki będzie możliwe w budynku wybudowanym zarówno w technologii wielkiej, żelbetowej płyty jak i technologii tradycyjnego budownictwa, tj. ścian murowanych.
O chęci powiększenia łazienki odbiorca usługi nie ma obowiązku informować administratora budynku, pytać się o pozwolenia, gdyż w świetle przepisów budowlanych, każda nienośna ściana w mieszkaniu stanowi przepierzenie, można ją dowolnie usuwać.
Dla najbardziej efektywnego wykorzystania dostępnej przestrzeni, meble do łazienki, prócz może szafki umywalkowej, powinno się zamówić u firmy wykonującej je na wymiar, wówczas wykorzystuje się każdy centymetr przestrzeni, każdą szafkę można tak zaprojektować, aby jej głębokość i pozostałe wymiary były optymalne dla ergonomicznego korzystania z łazienki.
Korzystając z usługi projektanta wnętrz, koniecznie naprzód się upewnijmy, czy jest dla niego tak samo jak design, istotna też kwestia funkcjonalności łazienki, gdyż, co jest bolączką niejednego projektanta bujającego w obłokach wyobraźni, chcącego zabłysnąć geniuszem i inwencją twórczą, po macoszemu traktuje sferę użyteczności łazienki, w efekcie odbiorca usługi, i owszem, ma elegancką i nowoczesną łazienkę, ale raczej do oglądania, nie do wygodnego korzystania.
Nie ufajmy w stu procentach przestawionej wizualizacji, jak się mówi „papier wszystko przyjmie”, planując konkretne rozwiązania, ulokowanie każdego ze sprzętów, najefektywniej i najrozsądniej jest empirycznie, na miejscu w mieszkaniu zweryfikować, wziąć do ręki miarkę i taśmą malarską/maskującą albo kredą, pozaznaczać na podłodze i ścianach kontury detali wyposażenia, tylko takie, rzeczywiste sprawdzenie, da nam pewność, że bez obawy o efekt końcowy w sferze użytkowości łazienki, rozwiązań funkcjonalnych, można przystąpić do realizacji projektu przez najętą firmę remontową.
W bardzo wielu łazienkach, jak gdyby o jeden sprzęt jest za dużo, mianowicie o pralkę, często jest prawdziwą zawalidrogą, zajmuje sporo miejsca, nieestetycznie zagraca przestrzeń łazienki, uniemożliwia zamontowanie większego, wygodniejszego prysznica, zatem coraz popularniejsze podczas usługi aranżacji i remontu mieszkania w Poznaniu, staje się ulokowanie pralki w ciągu zabudowy kuchennej, dzisiejsze pralki są ciche, nie hałasują wiele bardziej niż zmywarka, niewielka łazienka bez pralki daje nowe możliwości dla jej aranżacji, to tylko rzecz przestawienia i odejścia od przyzwyczajeń, materia funkcjonalności pozostaje bez zmian, po prostu tylko w innym pomieszczeniu wykonujemy pranie, a właściwie pralka je wykonuje.
Zastanawiając się, czy wybrać brodzik czy też wannę, i co lepiej wpłynie nie tylko na poczucie przestrzeni, ale też funkcjonalność, trzeba wziąć pod uwagę, że wanna wizualnie i rzeczywiście bardziej zagraci łazienkę, chyba, że zgrabnie wpasowana będzie w istniejącą wnękę, jakkolwiek brodzik ze szklaną kabiną wygląda lżej, optycznie nie zabiera tyle przestrzeni, jego kwadratowa, prostokątna forma, z zaokrągleniem bądź też nie, jest powiedzmy to, kompaktową w odniesieniu do wanny wersją miejsca dokonywania zabiegów higienicznych, jeśli będzie z niskim brodzikiem albo opłytkowaną podłogą z odpływem liniowym, wizualnie i faktycznie w ogóle nie zabiera nam podłogi, łazienka nie traci na przestronności, z wanną jest to niemożliwe, poza tym często umożliwia ustawienie na dwóch ścianach, do których przytula się brodzik, innych sprzętów, jak umywalki, stelaża podtynkowego wc czy też pralki, w przypadku wanny, zwykle to się nie uda, no chyba, że łazienka ma z 8 m2 powierzchni, w której to można już sobie pozwolić na niewielką wannę wolnostojącą.
Firmy wytwarzające stelaże podtynkowe wc mają w ofercie tzw. stelaże slim, są one płytsze, w efekcie powieszona miska sedesowa może wystawać w kierunku wnętrza łazienki o kilka centymetrów mniej niż przy standardowym stelażu wc, ponadto istnieje opcja całkowitego lub częściowego schowania całego stelaża w świetle ściany nienośnej, operację taką wykonuje się na etapie remontu mieszkania, przed pracami wykończenia.
Łazienka w nowym poznańskim lokalu deweloperskim do usługi wykończenia, standardowo ma otwór drzwiowy o szerokości 89-91 cm, przygotowany dla drzwi „osiemdziesiątek”, lecz często okazuje się, że brakuje z dziesięć centymetrów na ustawienie sprzętu na ścianie, na której są drzwi, wystarczy wtedy zwęzić otwór drzwiowy o 10 cm, zamontowane drzwi „siedemdziesiątki” są też w pełni funkcjonalne, a w wielu przypadkach o wiele funkcjonalniejsze, raz, że przy wielokrotnym otwieraniu w ciągu dnia zajmują mniej miejsca (promień otwierania skrzydła jest o 10 cm mniejszy), to wizualnie łazienka zyskuje, gdyż w odniesieniu do mniejszych drzwi, wydaje się odrobinę większa, zgrabniejsza, bardziej proporcjonalna, duże drzwi do wnętrza, które ma z 4 m2, to ogólnie nieporozumienie.
Niekiedy zachodzi konieczność przesunięcia otworu drzwiowego, po to, aby nie wchodziło się np. na krawędź umywalki, pralki, to bardzo istotne, aby wejście do łazienki było swobodne, omijanie przy samym wejściu jakiegoś sprzętu, nie sprzyja wygodzie poruszania się po łazience.
Ustawna łazienka oznacza kierowanie się minimalizmem wykończenia i wyposażenia, opierającym się na umieszczeniu w łazience tylko takich sprzętów, które niezbędne są dla dokonania zabiegów higienicznych, żadnych „wodotrysków”, dodatkowych miejsc przechowywania / szaf, szafek, półek, i to nawet w obszerniejszej łazience, poczucie przestrzeni oraz faktyczny „luz”, jest w tym wnętrzu niezwykle istotny, minimalizm nie tylko oznacza minimalizm i prostotę formy, ograniczenie ilości zdobniczych detali, ekspresyjnego i wyrazistego przekazu stylu aranżacji, to przede wszystkich chęć kreowania maksymalnie wygodnych i bądź co bądź, przez to komfortowych wnętrz.

Zapraszam do inspirującej lektury publikacji zamieszczonej w poradniku, na stronie naszej firmy remontowej, świadczącej w Poznaniu i okolicach usługi wykończenia mieszkań, pt: ”Łazienka połączona z sypialnią – czy to fanaberia?”
https://www.abartremonty.pl/lazienka/lazienka-polaczona-z-sypialnia-czy-to-fanaberia/

Ustawna łazienka - jak ją zaaranżować?